Jouw Omgeving: Welkom bij het Domein Wonen van BMC
De woningcorporatiesector staat voor gigantische uitdagingen. Denk aan de enorme woningbouwopgave, de energietransitie en de toenemende complexiteit in de wijken. Binnen het Domein Wonen van BMC geloven we dat interim professionals het verschil maken op de momenten dat het er écht toe doet.
Kies je voor BMC, dan kies je voor impact. Je gaat bij ons als interimmer aan de slag op de mooiste en meest uitdagende opdrachten bij uiteenlopende woningcorporaties door heel Nederland. Geen enkele corporatie is hetzelfde: de ene keer stap je in bij een grote stedelijke corporatie met een stevige grootstedelijke problematiek, de andere keer versterk je een regionale corporatie in een transformatieproces. Je treedt toe tot een hoogwaardig netwerk van Wonen-collega’s, waarin expertise en werkgeluk hand in hand gaan. Jij brengt de nodige rust, structuur en vernieuwing op de momenten dat een opdrachtgever dat het hardst nodig heeft.
De Functie: Jouw Stijl en het Effect in de Wijk
Als Interim Teamleider Wonen ben jij de cruciale spil op de afdeling. Je slaat de brug tussen het strategische beleid en de dagelijkse praktijk. Jouw rol is gestoeld op vier duidelijke pijlers, waarbij jouw handelen direct leidt tot zichtbaar resultaat:
- Inspirerend People Management: Jij coacht, motiveert en begeleidt jouw team van woonconsulenten, verhuurmakelaars en wijkbeheerders (Gedrag). hierdoor groeit het eigenaarschap en de zelfredzaamheid op de werkvloer, daalt het verzuim en staat er een hecht team dat met plezier topprestaties levert (Effect). Dit doe je in een omgeving waarin de werkdruk soms hoog kan oplopen en medewerkers behoefte hebben aan een duidelijke, mensgerichte koers (Omgeving).
- Resultaatgerichte Procesoptimalisatie: Met jouw scherpe blik analyseer en optimaliseer je de primaire processen rondom verhuur, incasso en het Klant Contact Centrum (Gedrag). Dit leidt tot een kortere doorlooptijd bij mutatieverhuur en een efficiëntere afhandeling van huurachterstanden (Effect). Zo zorg je dat de corporatie financieel gezond blijft en de huurder sneller geholpen wordt (Omgeving).
- Daadkrachtig Sociaal Beheer & Leefbaarheid: Je coördineert de aanpak van complexe overlastsituaties, achter-de-voordeur-problematiek en buurtbemiddeling (Gedrag). Het effect hiervan is een veiliger en prettiger leefklimaat in de complexen en buurten (Effect). Dit doe je in nauwe samenwerking met collega’s van Vastgoed/Onderhoud, zodat de fysieke en sociale staat van de wijken perfect op elkaar aansluiten (Omgeving).
- Strategisch Netwerken & Beleidsvertaling: Je vertaalt de strategische corporatiedoelen naar concrete jaarplannen voor het team en je onderhoudt de contacten met gemeenten, welzijnsorganisaties en de politie (Gedrag). Hierdoor worden prestatieafspraken daadwerkelijk nagekomen en ontstaat er een sluitend netwerk rondom kwetsbare huurders (Effect), midden in het dynamische krachtenveld van de volkshuisvesting (Omgeving).
