1. Fase de Licitación (La Oferta)•Estudio de Pliegos: Analizar los requisitos legales y técnicos exigidos por la Administración.•Presupuesto (Oferta Económica): Cuantificar costes de materiales, mano de obra y subcontratas mediante software (Presto/BC3).•Memoria Técnica: Redactar la metodología constructiva, el plan de logística y la organización de la obra.•Planificación: Crear el calendario de ejecución (Gantt) cumpliendo los hitos obligatorios del contrato.2. Ingeniería y Optimización•Mediciones: Verificar que las cantidades del proyecto coinciden con la realidad (evitar errores de cálculo).•Variantes Técnicas: Proponer mejoras o cambios de materiales que reduzcan costes sin perder calidad.•BIM Management: Extraer datos del modelo 3D para asegurar que no haya colisiones de diseño antes de empezar.3. Gestión de Riesgos•Estudio de Subcontratas: Comparar y negociar presupuestos con proveedores especializados.•Detección de "Puntos Críticos": Identificar imprevistos (geotécnicos, arqueológicos o logísticos) que puedan causar penalizaciones.
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1. Fase de Licitación (La Oferta)•Estudio de Pliegos: Analizar los requisitos legales y técnicos exigidos por la Administración.•Presupuesto (Oferta Económica): Cuantificar costes de materiales, mano de obra y subcontratas mediante software (Presto/BC3).•Memoria Técnica: Redactar la metodología constructiva, el plan de logística y la organización de la obra.•Planificación: Crear el calendario de ejecución (Gantt) cumpliendo los hitos obligatorios del contrato.2. Ingeniería y Optimización•Mediciones: Verificar que las cantidades del proyecto coinciden con la realidad (evitar errores de cálculo).•Variantes Técnicas: Proponer mejoras o cambios de materiales que reduzcan costes sin perder calidad.•BIM Management: Extraer datos del modelo 3D para asegurar que no haya colisiones de diseño antes de empezar.3. Gestión de Riesgos•Estudio de Subcontratas: Comparar y negociar presupuestos con proveedores especializados.•Detección de "Puntos Críticos": Identificar imprevistos (geotécnicos, arqueológicos o logísticos) que puedan causar penalizaciones.