13 Permanent Construction, trades & mining jobs found in 上海, Shanghai

岗位职责：1、协助商场物业经理（MPM）及核心运营经理，共同达成风险管理目标。2、领导并推动商场在消防安全、安全保卫及突发应急事件处理方面的风险控制工作。3、严格执行所有适用的手册和规定，包括《风险手册》、ICC风险相关准则、标准作业程序（SOP）及日常例行规范。4、负责公共区域及租户区域的安全与保卫工作。通过监控设施设备的维保质量及管理监控室（CCTV Room），确保消防及安防系统的稳定与合规运行。5、全程监控租户安全与保卫工作（从租户装修到运营阶段），包括图纸审核、现场检查、开业准许发放到定期培训。6、负责市场活动及美陈安装的审核与检查。做好大型活动的人流管控。组织针对供应商及外部合作伙伴的安全培训。7、负责值班管理（Duty Management）的培训、排班及执行。组织应急演练及现场突发事件处理。确保商场保险以及租户/第三方保险符合公司标准与要求。8、与消防局、公安局、应急管理局、交通局等相关政府部门保持密切沟通，确保日常运营顺畅、安全且合规。任职要求：1、本科及以上学历，或具备相关同等工作经验。

岗位职责:1.全场消防与安防管理：制定并执行全场安全标准，确保消防设施完好，安保防线严密。安排人员进行租户图纸审核，受理租户和供应商报建资料，核发各类入场证件及作业许可（如动火证）。2.保险与合规审计：管理商业综合责任险等相关保险落实到位，确保所有运营活动符合法律要求。3.风险评估与隐患排查：领导日常与专项风险评估，制定隐患整改方案并监督闭环。4.风控团队领导：管理中控室团队与安全现场管理团队，提升全员应急响应与专业能力。5.危机处理落实：负责落实应急预案，组织安全演习，并现场指挥突发安全事故处理。任职要求：1.精通消防法律法规及安全管理体系, 并具备安全文化的驱动与培训能力 。2.在安全执法与运营需求冲突时，具备高超的沟通协调能力，在坚持原则的同时达成业务公式。3.具备通过管理外包团队和赋能内部团队，将潜在风险化解在萌芽状态的前瞻性能力。 

核心职责：1.经营管理：贯彻落实董事会决议，完成董事会下达的经营指标，定期向董事会汇报经营情况；全面负责公司日常经营管理和整体经营结果，组织制定公司中长期战略、年度商业计划和经营预算，推动战略有效落地；立足当前行业及公司经营阶段，统筹融资安排、债务管理、成本管控及风险化解，保障公司经营平稳、资金安全。2.业务统筹与资产经营：聚焦公司战略，统筹项目投资拓展、开发建设、招商运营、产业服务、资产经营等全业务链条，带领公司达成经营目标；推动低效资产盘活、重点项目去化和现金回笼，持续优化资产结构，在资产价值、处置效率、现金流和损益影响之间实现整体平衡，推动经营改善。3.体系建设：完善公司管理体系建设，推动管理制度、流程和规范的持续改善，确保公司运作有序、合规，符合各项监管要求，降低业务风险。4.协同共赢：统筹、链接内外部资源，做好与董事会及各股东方的沟通，统筹政企关系、产业资源整合与重大商务合作。5.团队打造：激活组织、稳定队伍、提振士气，打造组织能力，提升组织运营效率，提高团队凝聚力、战斗力。 任职要求：1.发展志

Responsibilities:Generate TLQ branding strategy and implementation plan.Build and enhance TLQ brand through marketing tools.Well manage and shape TLQ brand image and development, to be fitting its positioning.Analyze market trends and customer/audience preferences so as to identify marketing opportunity and changes in competition landscape.Plan and manage PR and advertising campaigns for the property center projecting a proper image of the center befitting

岗位职责：1.负责根据公司战略目标，组织制订、落实年度工作计划，确保公司的各项管理文件、制度在本辖区的贯彻执行;2.发挥总部与项目的沟通桥梁作用，传达总部的各项指令，支持协助总部的工作开展并在项目予以落实;3.负责确定本项目年度财务预算和成本开支计划，制定健康的财务策略并执行，确保物业服务费的收缴率达至公司的要求;4.根据公司制定的政策流程，确定本项目的标准及规范，定期对服务中心各项工作进行抽查，做好记录，并组织相关人员进行及时的整改5.负责确定本项目的组织架构和用人计划，建立高效的服务团队，加强团队建设，确保服务质量;6.不断建立和完善本项目的管理和监督体系、考核体系、安全体系及培训体系;7.负责定期召开本项目工作例会，讲评、总结和布置工作，经常与员工保持良好的沟通，确保员工了解和熟悉本项目的工作目标和要求;8.负责对外(与政府主管部门、发展商或业委会等)的联络事宜，做好内部(包括与公司各部门)的协调工作;9.负责及时了解客户对本项目工作的意见，制定相应的措施，以提高客户满意度;10.对本项目重大工作失误

主要职责：1. 组织制订、落实年度工作计划，确保公司的各项管理文件、制度在本辖区的贯彻执行；2. 组织编制服务中心年度财务预算和成本开支计划，严格按预算控制日常管理费用开支，严格执行经费审查、报批手续；3. 负责确定服务中心的组织架构和用人计划，将服务中心的总体工作目标分解到每一条工作线；4. 负责员工的考评工作，并确定本服务中心员工的奖励、提升、处分和辞退的方案；5. 负责定期召开工作例会，讲评、总结和布置工作，经常与员工保持良好的沟通，确保员工了解和熟知服务中心的工作目标和要求；6. 负责对外（与政府主管部门、发展商）的联络事宜，做好内部（包括与公司各部门）的协调工作；7. 定期对服务中心各项工作进行抽查，做好记录，并组织相关人员进行及时的整改；8. 负责及时了解客户对本服务中心工作的意见，并做出相应的改进；9. 对本服务中心重大工作失误负责；10. 对各类大型活动相关工作全面负责，协调，落实，监督；11. 定期向上级述职，接受上级对岗位职责履行情况的检查；12. 督导和检查下属工作的实施及完成情况统筹

 岗位职责：1、负责统筹机电设计管理，组织机电专业设计方案比选、优化及评审；主导机电施工图内审，确保图纸深度和质量满足施工要求；协调机电各专业之间的设计界面衔接。2、配合对接代建业主方，针对本项目的机电工程，在设计、施工、调试、验收、交付等各阶段，定期向业主方进行机电专项汇报，编制汇报材料；与业主方保持沟通，维护公司专业形象与业主信任关系。3、配合前期与市场/设计/合约等部门，进行机电工程相关的可行性、产品定位、成本等各项研究及策略确定等。4、配合成本部门，进行各项机电工程相关的招投标及成本控制工作。5、负责机电工程的现场管理工作，包括质量、进度、安全等；重点关注豪宅机电的精装配合；组织机电工程样板先行、工序验收等品质管控措施；监督承包单位依据施工计划，控制机电工程项目的现场施工进度，确保相应工作的工期能按时完成；同时，协调机电工程与其他专业的现场协调配合。6、监督执行文明施工、安全施工有关规定和制定，消除隐患，杜绝事故的发生。7、依据国家规范及公司质量标准及ISO运作守则，保证施工质量达到要求，相关流程符

岗位职责：1.负责项目整体招商及多种经营创收工作开展；2.完成租决到期/大面积招调方案制定，优化业态组合，提升品牌级次，招调落地；3.协助完成预警品牌的监控，及时备商，严控空铺预出；4.完成总部下达的招调递增率、动态出租率、空铺率等考核指标；5.做好市场调研工作，搜集商户信息和相关行业信息，建立及更新商户信息数据库。任职要求：1.本科以上学历，8年以上商场招商工作经验，全业态负责；2.熟悉招商流程，在区域内有良好的招商资源和个人口碑；3.熟练使用办公软件，拥有较强的数据分析能力；4.有较好的招商谈判技巧和能力；5.具有较强的工作责任心；良好的抗压能力。

岗位名称：商业项目租赁运营管理工作地点：云锦路688号工作内容：1、配合制定商业项目招商策略与租赁方案，协助推动空置面积的招商去化工作；2、跟进意向客户洽谈进展，协调商务条件谈判，促成租赁合同落地；3、负责商户日常运营的服务协调，定期了解商户经营动态，及时解决商户合理诉求；4、协调处理商户投诉、纠纷及突发事件，维护项目经营秩序与商业口碑；5、负责租赁合同的全流程管理，包括合同模板准备、条款审核、内部审批流转、用印签署及归档管理；6、跟踪合同履约情况，对租金收缴、续租退租等关键节点进行动态监控与提醒。岗位要求：1、本科及以上学历；接受优秀应届生2、有商业地产项目运营管理经验优先；3、有良好的语言表达，文字处理能力，较强的沟通、统筹协调能力，有团队协作精神，抗压能力强，沟通能力和谈判技巧良好。

岗位职责：1. 全面住宅片区项目的工程维修技术及管理工作，及时向物业总监汇报；2. 负责对所管理项目的技术问题给予专业意见，包括电、水、煤气、油、空调、机管、电梯、配电间、租户业主单元维修、设备预防性保养、仓库、成本控制等；3. 参与所管理项目的新建楼宇前期介入、提出新楼宇管理设想及初步方案以及交付验收工作；4. 负责对所管理项目的日常维修工作进行监管；5. 掌握所管理项目的设施和机电设备性能及完好情况，按时制定维修保养计划和措施，检查完成情况，协助并完成预防性维修项目；6. 建立消防规则，保证消防系统24小时服务；7. 建立工程部的工程及维修预算，并有效控制成本，保证按照预算执行；8. 安排、协调、督导及检查工程维修员工有效率地完成工程维修、保养等工作；9. 协助并控制电梯、空调、强弱电、锅炉和大楼结构配套等采购工作及合同的签订；10. 完成每月月报中的工程相关部分，包括水、电、煤气、能耗、维修和保养等；11. 负责对各物业工程技术资料，设备说明书，技术档案等整理存档；12. 建立节能和能源控制系统，以及

岗位职责：1、负责准备估值、财务分析及商业可行性报告。2、监控项目运营表现，编制并审查预算与财务预测。3、支持并管理土地租赁展期（续期）申请及相关利益相关方的沟通协调。4、评估潜在的收购、处置、合资企业及开发机会。5、支持尽职调查、交易执行以及内部审批流程。6、在整个交易生命周期中，与法律、财务、税务、项目团队及外部顾问保持紧密沟通与协调。7、开展国内市场的研究与标杆对比，持续跟踪相关市场、政策及监管动态。8、协调跨部门团队进行项目及投资组合分析。9、跟进建设及开发项目在相关管部门的审批进度，撰写进度报告以供管理层决策参考。 任职要求：1、房地产、财务、经济学、商业、测量学或相关专业本科及以上学历。2、持有 CFA（特许金融分析师）或 CPA（注册会计师）等专业资格者优先，非硬性要求。3、具备 6–10 年相关房地产或投资领域从业经验。4、精通财务建模、资产估值及综合分析能力。5、具备预算编制、市场调研及投资分析报告撰写的实际经验。6、熟练掌握 Excel 和 PowerPoint，具备优秀的中英文沟通与写

岗位职责：1. 租户业绩监控与业绩提升（核心考核点）数据追踪：实时监控商户销售额（Turnover）、客流（Visitation）及关键经营指标。分级帮扶：根据经营状况将商户分类为核心商户（Key Tenants）、潜力商户（Potential Tenants）和风险商户（Risky Tenants），针对性制定业绩提升行动方案（Turnover Boosting Plans）。2. 现场营运管理与合规保障日常巡检：负责商场日常巡店、跨部门营运协调及现场秩序管理。合规与满意度：监督商户遵守商场营运规范、消防安全及法定标准，提升商户满意度，保障稳定经营。3. 跨部门协同联动招商团队（Leasing）：共享客流洞察与商户经营数据，协同制定续约策略与扶持方案。根据商场定位与目标客群，持续协助优化业态组合（Tenant Mix），强化商场的独特性与竞争力。联动市场与推广团队（Marketing & Activation）：与商户共创差异化营销活动、IP 联名及联合促销。将商户会员权益融入会员体系，实现精准营销与双向

岗位职责 ：1、支持职责范围内业务风险与合规计划的实现。2、与利益相关者合作协调，确保全国范围内及所有业务部门的顾客、员工、业务单元和资产的安全与安保。3、根据风险背景、业务需求以及本地法律法规，适配、实施并运营全球安全与安保框架。4、引导并与各业务部门及职能部门的利益相关者开展运营风险评估，制定风险应对方案并跟进进度。5、建立全球一体化的健康、安全与安保（HSS）管理体系。6、确保突发事件和危机的有效处理，包括登记记录、根因分析及损失评估。7、负责协调关键信息流，确保在发生潜在危机时能够快速且恰当地通知所有相关宜家分部。8、开展内部调查，以查明事实并转化为安全安保领域的预防措施。9、与业务部门合作，识别、分析并减少欺诈行为，以最大限度地减少业务损失和财务影响。10、提供安全与安保领域的专业知识和指导，在全国范围内提供支持并确保卓越运营。11、通过组织学习活动和能力网络，确保具备正确的胜任力与知识。12、领导并激发全员树立风险与合规绩效意识，提升风险意识并在组织中推广风险文化，从而支持业务增长和商业价值最大